Synlig rördragning, skarvar, infästningar och isolering. Placering av kallvatten, varmvatten och varmvattencirkulation granskas utifrån tillgängligt underlag.
Sakkunnig inom VVS · Säker Vatten-behörighet
VVS-besiktning och rörbesiktning i Stockholm
Oberoende kontroll av tappvatten, avlopp och värmeinstallationer för privatpersoner, BRF och företag. Våra specialister är sakkunniga inom VVS, har behörighet inom Säker Vatten och erfarenhet av VVS-besiktningar som rörsakkunniga.
Din VVS-sakkunnige
Erfarenhet av rörinstallationer och VVS-besiktning
Våra specialister kombinerar erfarenhet av VVS-arbeten med uppdrag som besiktningsmän och rörsakkunniga. Det ger ett praktiskt perspektiv på installationernas utförande, åtkomst, dokumentation och frågor som behöver utredas vidare.
Du kan anlita oss för en separat VVS-besiktning eller som sakkunnig inom VVS vid en större bygg- eller renoveringsentreprenad. Uppdraget kan gälla ett badrum, ett kök, en villa, en bostadsrätt eller installationer i en BRF-fastighet. Läs om VVS-kompetens och Säker Vatten.
Kontrollens innehåll
Vad granskar vi vid en rörbesiktning?
Vi bestämmer omfattningen efter installationen och din fråga. På plats granskas åtkomliga delar tillsammans med relevanta ritningar, avtal och monteringsanvisningar. Exempel på kontrollpunkter:
Åtkomliga spillvattenledningar, anslutningar, infästningar och förutsättningar för fall. Golvbrunnens placering och anslutningar kan ingå inom avtalad omfattning.
Synligt utförande i fördelarskåp, rörgenomföringar, läckageindikering, serviceåtkomst och samordning med våtrummets övriga byggdelar.
Åtkomliga rör, fördelare, anslutningar och tillgängliga uppgifter om installation och injustering. Funktionsprov eller mätningar avtalas särskilt.
Installationernas synliga skick, åtkomst och tekniska handlingar i en befintlig fastighet. Läs om besiktning av undercentral.
Ritningar, egenkontroller, avvikelser, intyg om Säker Vatteninstallation samt tillgängliga protokoll för tryck- och täthetskontroll eller injustering.
Kontrollera innan installationerna byggs inDolda rör och skarvar går inte att bedöma genom en vanlig okulär besiktning. Planera därför kontrollen innan väggar, golv eller schakt stängs. Eventuella ingrepp och särskilda undersökningar behöver avtalas i förväg.
När behöver du en VVS-besiktningsman?
- Före inbyggnad: när rörinstallationen är färdig men fortfarande åtkomlig.
- Vid överlämning: för kontroll av utförande och handlingar inom en VVS-entreprenad.
- Vid misstanke om fel: när du behöver dokumentera synliga avvikelser eller få underlag för fortsatt undersökning.
- Vid uppföljning: för att granska tidigare noterade brister inom ett avtalat uppdrag.
- För BRF och fastighetsägare: när installationer och tekniska handlingar behöver granskas inför ett beslut.
Vid en byggentreprenad kan vi medverka som rörsakkunnig med en avgränsad VVS-del. Uppdrag, ansvar och leverans samordnas med beställaren och eventuell huvudbesiktningsman. Läs även om entreprenadbesiktning och besiktning för BRF.
Säker Vatten och underlaget för bedömningen
Vi granskar installationerna mot det underlag som gäller för uppdraget: avtal, ritningar, teknisk beskrivning, tillämpliga branschregler och tillverkarens monteringsanvisningar. Branschregler Säker Vatteninstallation är en viktig källa. Rätt regelutgåva fastställs utifrån projektets tidpunkt och eventuella övergångsregler.
Behörighet inom Säker Vatten och rollen som sakkunnig inom VVS redovisas separat från företagets auktorisation. Besiktningsutlåtandet dokumenterar vår granskning; entreprenörens intyg om Säker Vatteninstallation är en annan handling. Se vilka handlingar du bör få efter badrumsrenovering.
Pris för VVS-besiktning
VVS-besiktning i ett badrum kostar 4 400 kr inklusive moms vid normal omfattning. Rörbesiktning av flera rum, värmeinstallationer, en större fastighet eller medverkan som VVS-sakkunnig offereras efter omfattning och underlag.
Beskriv installationen, adressen och vad du vill få kontrollerat. Du får omfattning och pris bekräftade före bokning. Se priser och vad som ingår.
Du får ett skriftligt VVS-utlåtande
Utlåtandet redovisar vilka delar som granskats, underlaget, dokumenterade iakttagelser och begränsningar. Vid behov anges frågor för fortsatt utredning. Det kan användas vid uppföljning med entreprenören eller som tekniskt underlag vid reklamation. Vi utför inte åtgärdsarbeten i objekt som vi besiktigar.
VVS-kontroll som del av en badrumsrenovering
Gäller din fråga även våtrummets ytskikt och övriga utförande? Läs om badrumsbesiktning i Stockholm. För flera kontrolltillfällen under samma renovering kan du planera en trestegsbesiktning av badrum. VVS-delen bör bokas innan installationerna byggs in, medan de fortfarande är åtkomliga.
Frågor om VVS-besiktning och rörbesiktning
Är VVS-besiktning bara för badrum?
Nej. Uppdrag kan gälla tappvatten, avlopp och värmeinstallationer i kök, villor, lägenheter, teknikrum och BRF-fastigheter. Omfattningen bestäms före bokning.
Kan ni medverka som sakkunnig inom VVS?
Ja. Våra sakkunniga inom VVS har erfarenhet av VVS-besiktningar och kan medverka med en avgränsad VVS-del i en större entreprenad. Uppdrag och leverans samordnas före start.
Vad kostar en VVS-besiktning?
VVS-besiktning i ett badrum kostar 4 400 kr inklusive moms vid normal omfattning. Andra installationer, flera rum och större uppdrag offereras separat.
Ingår filmning av avloppsrör eller tryckprovning?
Inte i en vanlig okulär VVS-besiktning. Filmning, tryckprovning, mätningar och andra särskilda undersökningar behöver avtalas separat. Befintliga protokoll kan granskas om de ingår i uppdraget.
Ersätter besiktningen ett Säker Vatten-intyg?
Nej. Ett besiktningsutlåtande och entreprenörens intyg om Säker Vatteninstallation är olika handlingar. Besiktningen granskar utförande och tillgänglig dokumentation inom den avtalade omfattningen.
Kontakta din VVS-sakkunnige
Vad behöver du få kontrollerat?
Beskriv installationen, skedet och din fråga. Ofta kan vi komma inom 1–2 dagar, men kontakta oss för att bekräfta tid och tillgänglighet.